FAQ

Qu’est-ce que le modèle de co-ownership proposé par Barnes Private Home ?

Le co-ownership permet à un maximum de huit copropriétaires, de posséder une propriété d’exception, avec tous les avantages de la pleine propriété, mais à un coût réduit et avec des services haut de gamme inclus. Chaque propriétaire a droit à un usage exclusif de la propriété d'au minimum 6 à 7 semaines par an, en fonction de ses parts, tout en bénéficiant d’une gestion complète par Barnes.

Comment mes semaines d’utilisation sont-elles organisées ?

Grâce à notre calendrier interactif, chaque copropriétaire peut planifier ses séjours selon un système équitable de rotation sur 1 à 2 ans en fonction du niveau de saisonnalité de la propriété (ville, mer, montagne). Nos règles flexibles assurent que tous les propriétaires aient accès aux périodes les plus recherchées, tout en leur offrant une grande souplesse.

Puis-je louer mes semaines inutilisées ?

Non, par principe et pour préserver l’exclusivité et l’état de la propriété, la location n’est pas autorisée, mais chaque propriétaire est libre de mettre à disposition ses semaines d’occupation à de la famille ou des amis.

Comment Barnes assure la gestion de la propriété ?

Barnes prend en charge tous les aspects de la gestion : entretien quotidien, maintenance, suivi administratif et logistique. Avant chaque séjour, la maison est préparée pour vous offrir un confort absolu, avec vos effets personnels réinstallés et tous les espaces impeccables.

Que se passe-t-il si je souhaite vendre ma part de propriété ?

La vente est possible uniquement après 1 an de détention, sauf cas de force majeure, pour éviter la spéculation et stabiliser la gestion de la copropriété. Dans tous les cas Barnes gérera la revente de vos parts grâce à son réseau international spécialiste de l’immobilier de luxe.

Quels types de services sont inclus pendant mes séjours ?

Vous bénéficiez de tout le service hôtelier 5 étoiles, des chefs privés à la demande d’une conciergerie disponible 7/7. Tout est pensé pour que chaque séjour soit une expérience exceptionnelle.

Combien cela coûte-t-il d’investir dans une propriété Barnes Private Home ?

L’investissement initial dépend de la valeur de la propriété et de la taille de votre part. En général, le ticket d’entrée pour une part (1/8) commence à environ 200 000 € hors financement bancaire, offrant un accès à des propriétés valant plusieurs millions d’euros.

Quelle est la différence entre le co-ownership et le time-sharing ?

Le co-ownership implique une véritable propriété légale et patrimoniale : vous possédez une part tangible du foncier que vous pouvez revendre à tout moment. Le time-sharing, en revanche, ne confère pas de droits de propriété ; il s’agit simplement d’un droit d’usage limité dans le temps.

Puis-je personnaliser la propriété que je partage ?

Barnes s’assure que chaque propriété reste neutre et élégante pour répondre aux goûts de tous les copropriétaires, mais vous pouvez personnaliser les espaces pendant vos séjours (linge de maison, décoration temporaire, etc.). Vos effets personnels sont également stockés et réinstallés avant chaque visite.

Quelles destinations sont disponibles avec Barnes Private Home ?

Nos propriétés seront situées dans les destinations les plus prisées au monde, grandes villes, mer, montagne, îles... Chaque destination a été soigneusement sélectionnée pour son attractivité et son potentiel de valorisation.

Puis-je combiner mes parts dans plusieurs propriétés ?

Oui, l’un des grands avantages du co-ownership est la possibilité de diversifier vos investissements sur plusieurs propriétés dans différentes destinations. Cela vous offre une flexibilité unique et vous permet de varier vos expériences de séjour.